Moradia, Vila Nova de Gaia, Porto

EXCLUSIVO IMOSTAGE Localização: Rua da Morgadinha, Grijó Se procura uma moradia de luxo, esta moradia T3 em Grijó, com acabamentos premium e uma zona exterior de excelência, foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. A sua localização privilegiada permite acesso rápido a serviços essenciais e às principais vias de comunicação, sendo ideal para famílias que procuram tranquilidade, conforto e proximidade ao Porto. Principais Características do Imóvel Com 2 pisos, esta moradia distribui-se da seguinte forma Rés do Chão: - Sala ampla com recuperador de calor - Cozinha renovada em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens, ilha e acesso ao jardim exterior - WC de serviço - Jardim exterior com piscina aquecida através de bomba de calor - Churrasqueira com forno de lenha - Lavandaria - Garagem box para 2 carros 1.º Piso: - Suite master com closet - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 casa de banho completa com banheira - Sótão O aproveitamento de sótão, atualmente utilizado como escritório e zona de arrumação, acrescenta uma área versátil, ideal para trabalho, lazer ou arrumação adicional. Áreas e Acabamentos - Área habitacional: 180 m² - Área total: 227 m² - Ano de construção: 2002 - Pavimento flutuante na sala, cozinha e quartos - Escadaria em madeira - Acabamentos modernos e de alta qualidade - Painéis solares - Capoto - Caixilharia em PVC com janela tripla - Aquecimento central - Excelente luminosidade durante todo o dia - Certificado energético: C Zona Exterior - A zona exterior é um dos grandes destaques deste imóvel. - O jardim conta com uma piscina aquecida, equipada com bomba de calor, pedra de Bali e sistema de sal, criando um espaço perfeito para aproveitar em família ou receber amigos. Localização e Zona Envolvente: - A escassos minutos do centro de Grijó - Acesso rápido a comércio, supermercados, cafés e serviços do dia a dia - Bons acessos a transportes públicos - Acesso facilitado à estação de comboio - Junto às principais vias rodoviárias, como a A1 e a A29 - A cerca de 15 minutos do Porto - Zona familiar, segura e marcada por áreas residenciais bem cuidadas - Conforto, eficiência e qualidade num imóvel preparado para viver bem todos os dias. Quer saber mais ou agendar visita? Envie mensagem ou ligue já. AMI 18071