Moradia, Espinho, Aveiro

🏡 Moradia Térrea com Terreno 1.200m2 Excelente Oportunidade em Espinho 🟦❤️ EXCLUSIVO IMOSTAGE ❤️🟦 Apresentamos esta moradia térrea, implantada num terreno com 1.100 m², com cerca de 700 m² de espaço exterior livre, ideal para quem procura um projeto com enorme potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Localizada na Rua da Glória, em Paramos, Espinho, a poucos minutos do centro da Espinho, praias e estação de comboios, esta propriedade oferece a rara combinação de área exterior, tranquilidade e acessibilidades. 🏡 Principais características da moradia: Tipologia atual T2, com possibilidade de reestruturação para T3 2 casas de banho, uma completa e uma de serviço Área bruta de construção: 180 m² Excelente exposição solar Cozinha com ligação ao exterior Sala com cerca de 35 m2 Espaço exterior amplo, com potencial para jardim, piscina e outras áreas de lazer Moradia de pavimento térreo, ideal para remodelar ao gosto Certificado Energético : E Incluí Poço de Agua 📐 Áreas e potencial construtivo: Área total do terreno: 1.100 m² Área exterior livre: cerca de 700 m² Área de habitação: 140 m² 📍 Localização estratégica: Rua da Glória, 160 – Paramos, Espinho A 5 minutos do centro de Espinho e das praias Estação de comboios de Paramos nas proximidades (linha Porto–Aveiro) Fácil acesso à A29 e N109 Zona residencial tranquila, mas com comércio, escolas e serviços a poucos minutos 👉 Esta moradia é perfeita para quem procura investir num imóvel com margem real de valorização, ou criar a casa ideal num local com qualidade de vida, espaço e proximidade ao litoral. 📩 Fale com a ImoStage e venha conhecer o potencial deste imóvel! Nota: Existe um levantamento Topografico e Renderizações para uma remodelação completa AMI 18071