Moradia, Vila do Conde, Porto

🟦❤️ EXCLUSIVO IMOSTAGE ❤️🟦 🏡 Moradia Histórica T6 com 4 Suites, Ginásio, Jardim de Inverno e Páteo – Centro Histórico de Vila do Conde ✨ Onde tradição, luxo e história se encontram Apresentamos esta moradia única, situada no coração do centro histórico de Vila do Conde, com 515 m² de área bruta privativa. Um imóvel singular, que alia o charme da arquitetura rústica a materiais nobres e a um passado cultural de relevo — tendo sido habitado por Camilo Castelo Branco, um dos maiores escritores da literatura portuguesa. Possibilidade de permuta, mediante envio prévio do imóvel para análise e validação. 📍 Centro Histórico de Vila do Conde 🛋️ Composição do Imóvel: – Hall de entrada imponente, com pé-direito de 6 metros e escadaria em pedra – Sala ampla e luminosa, com ligação ao elevador que serve os 3 pisos – 2 Cozinhas, uma delas regional com forno a lenha e acesso direto a um agradável páteo exterior com Churrasqueira – Cozinha principal ampla, junto à zona social e ao jardim de inverno – 4 Suites completas com closet – 9 Casas de banho, sendo a maioria em mármore e tampos em Silestone Zeus – Último piso adaptado com ginásio privado, escritório e ampla sala multiusos – Elevador de acesso aos três pisos – Garagem para 4 carros 📐 Características: – Área total: 1350 m² – Área Util: 400 m² – Área Bruta Privativa: 515 m² – Área dependente: 835m² – Pavimento integral em sucupira – Paredes e portas em mogno africano – Detalhes em granito de Vila Real – Cortinados feitos à medida, a condizer com mobiliário e revestimentos – Azulejaria tradicional pintada à mão em perfeito estado de conservação – Amplos espaços exteriores com pérgula e zonas ajardinadas – Painéis solares térmicos para AQS (Águas Quentes Sanitárias) – Aquecimento Central em toda a casa com Bomba de calor – 19 painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica – Certificação Energética: C – Excelente exposição solar ☀️ – Sistema de CCTV – Sistema de Alarme em todas as Janelas – Inserido em condomino com o valor de 60€ mensais 📍 Zona Envolvente: – Localização exclusiva no Centro Histórico de Vila do Conde – A poucos passos do rio Ave e da praia – Comércio, restauração, cultura e serviços à porta – Fácil acesso à A28 e a apenas 20 minutos do Porto – Aeroporto a 15 minutos distância – Metro apenas a 5 Minutos de distância 🔑 Uma moradia de referência, que combina património histórico, materiais de excelência e uma localização privilegiada. Um imóvel para quem procura mais do que uma casa — procura um pedaço de história. 📞 Agende já a sua visita! ImoStage – AMI 18071