Loja / comércio, Valongo, Porto

🟦❤️ EXCLUSIVO IMOSTAGE ❤️🟦 NOTA: O valor apresentado EXCLUI a componente “segredo do molho”. Caso seja incluída, o preço será de 170.000 €. 🏢 Oportunidade Única – Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar! 📍 Localização estratégica com grande visibilidade e clientela fidelizada 🔑 Negócio chave na mão com todos os equipamentos, sistemas e infraestruturas incluídos! Ideal para quem procura um espaço completo, funcional e com excelente reputação no serviço take-away. 💶 Renda mensal: apenas 630 € – contrato estável por mais 9 anos! 💰 INVESTIMENTO COM RETORNO COMPROVADO DE 30% AO ANO 📈 Investimento com retorno garantido – totalmente amortizado em apenas 3 anos! Documentação disponível para comprovar a rentabilidade. 👥 Capacidade máxima: 60 pessoas 🍴 Áreas e Equipamentos Incluídos: 🔥 Segurança e Controlo: – Sistema de deteção de incêndio via wireless – Alarme com 3 sensores de movimento e controlo móvel (marca Alarval com garantia) – Sistema elétrico totalmente revisto e substituído – Todos os equipamentos com fio terra, conforme legislação – Estacionamento privativo para gerência (2 lugares) 👨‍🍳 Cozinha Profissional Equipada: – Forno convector – Fogão industrial de 4 bocas com garantia – 2 fritadeiras de 20L com garantia – Chapa para grelhados – Separador de gorduras – Bancada com 2 cubas – Máquina de lavar pratos – Bancas de apoio e arrumação – Hot de extração com 4 filtros e iluminação – Quadro elétrico independente 🔁 Sistema de Extração: – Condutas separadas para cozinha e churrasqueira – 2 motores dedicados (1 para cada conduta), com acesso facilitado para limpeza semestral, conforme a lei 🔥 Churrasqueira Completa: – 2 churrasqueiras – 1 churrasqueira trifásica com sistema rotativo – 2 churrasqueiras estáticas – Hot de extração com 3 filtros – Vitrine expositora de carnes – Escaparates de corte e arrumação ☕ Zona de Bar: – Máquina de café – Moinho de café – Máquina de lavar chávenas – 2 balcões de frio horizontais – 1 arca vertical de congelação – Escaparates de apoio e arrumação 🧾 Sistema de Faturação Moderno: – 3 POS – 4 impressoras em todos os pontos de saída – Balança digital, legalmente calibrada 🧼 Outros Equipamentos e Extras: – Vitrine para sobremesas – Dispensadores de papel e detergente nas casas de banho – Cacifo e balneário para funcionários – Louça, talheres, assadeiras e utensílios de cozinha – Todo o mobiliário incluído – Toldos exteriores – Cilindro de água quente – Sistema de gás novo e revisto (gás de garrafa) – Iluminação 100% LED – Todo o stock atual de bebidas incluído 🥡 Serviço de Take-Away Ativo e Rentável: Já implementado com excelente aceitação e clientela fiel e regular. 🔐 Inclui o Segredo da Casa: O famoso molho da casa, diferencial do negócio, será transmitido ao novo proprietário. Existe disponibilidade para formalizar por escrito a não concorrência futura neste segmento. 📞 Entre em contacto e marque já a sua visita! Uma oportunidade rara de adquirir um espaço de restauração completo, com reputação e retorno imediato! 📌 AMI 18075 – IMOSTAGE