Prédio, Porto

Oportunidade Exclusiva ImoStage Oportunidade de investimento no coração do centro histórico do Porto, a 190 m da estação de metro da Trindade, imóvel inserido num lote com 247 m². Prédio de dois pisos com utilização independente, localizado na Rua Alferes Malheiro com loja/armazém e um apartamento T2 com terraço. Imóvel descrito na caderneta predial como: Prédio em propriedade total com utilização independente; casa de 2 pavimentos com 1 divisão no r/chão, 5 no 1º andar Áreas: Área total do terreno: 247 m² Área de implantação do edifício: 247 m² R/C: Afetacto ao Comércio com Área bruta privativa de 100 m² e Área bruta dependente de 130 m² 1º Andar: Habitação Tipologia T2 com Área bruta privativa: 65 m² e Terraço de 40 m² R/C Fração destinada a comércio e na parte traseira ocupando toda a areas do terreno um armazém. 1º Andar, Apartamento totalmente renovado em Outubro de 2017, com muita luz natural composto por: - Hall de entrada com escadaria antiga e clarabóia - 2 quartos (1 deles com roupeiro embutido) - Sala com cozinha em open space - 1 casa de banho completa com base de chuveiro - Terraço na saída da sala com muita privacidade e vista deslumbrante. - com licença para Alojamento Local. - Excelente disposição solar Certificado Energético F Nas suas imediações encontra todo o tipo de serviços: - cafés - restaurantes - talho - supermercado Para além disso, existem todo o tipo de transportes públicos necessários para se deslocar para outras zonas da cidade, como o metro e autocarro. Excelente oportunidade de investimento para rentabilização através de alojamento local dada a sua localização central no centro histórico do Porto, sendo possível a deslocação a pé todas as principais atrações turísticas. Pontos de interesse: - A 170 m do Supermercado Froiz - A 170 m do ginásio Fitness Hut - A 210 m do Hospital da Ordem da Trindade - A 280 m da Igreja da Santíssima Trindade - A 290 m do supermercado Pingo Doce - A 300 m do Posto de Turismo - A 320 m da Avenida dos Aliados - A 650 m da zona principal de bares da baixa - A 1 km da Livraria Lello - A 1,1 km da Torre dos Clérigos Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização central, contate-nos e agenda a sua visita!